1974〜1984年築, 専有面積96.60㎡〜116.60㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+26.3%
杉並区
90.8万円/㎡
前年比+29.8%
星和東高円寺ハイツ
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 106.6㎡の場合
相場
7,702万円
72.3万円/㎡
5,027
6,810
8,594
10,377
AI査定結果
推定相場価格
7,702万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,810万円〜8,594万円
63.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
星和東高円寺ハイツ
5,980万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 106.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は65.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/12 | 6,880万円 | 64.5万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 6,880万円 | 64.7万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,650万円 | 76.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,880万円 | 67.5万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,280万円 | 68.5万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,280万円 | 71.4万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,498万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,280万円 | 68.5万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/04/16 | 4,598万円 | 64.2万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 7,770万円 | 73.1万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/31 | 7,770万円 | 76.2万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,798万円 | 67.0万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,998万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,087万円 | 71.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,198万円 | 72.6万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,680万円 | 63.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,980万円 | 68.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 3,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/06/16 | 3,180万円 | 68.7万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/06/10 | 3,590万円 | 75.5万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/05/21 | 3,680万円 | 77.4万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 3,780万円 | 79.5万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 2,250万円 | 48.6万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/08/24 | 2,700万円 | 56.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/10 | 2,800万円 | 58.9万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/24 | 2,780万円 | 58.1万円 | 3階 | 47.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 2,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 47.82㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | SPビル 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | パセオ杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 6,980万円 | 71.4万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2020/06/08 | パークハイム杉並B棟 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,880万円 | 55.9万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/22 | 杉並和田ハイム 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 7,180万円 | 72.6万円 | 98.85㎡ | 4SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高円寺シティハウス 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 6,999万円 | 77.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/29 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 6,850万円 | 62.0万円 | 110.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、杉並区では29.8%上昇しています。